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INE是什么？ 首先，有必要明确一下，当我们谈论INE数据时，我们所指的是什么。国家统计局（INE）是西班牙的一个自治机构，负责国家总局统计部门的总体协调及其技术程序的监督、控制和监督。如今，它隶属于经济事务和数字化转型部。 在 INE 开展的工作中，有关西班牙人口、经济和社会的统计数据尤为突出。通过官方网站，可以访问他们进行的不同工作和研究的所有更新。 INE数据告诉我们什么？ INE 数据显示抵押贷款签署放缓。然而，这些数字同比仍保持乐观。 10月份，登记册上登记了41,022笔购房贷款，比2021年增加了13.5%。这一数字连续20个月增长，创2009年以来最好的10月份，增长了12%。尽管比9月份减少了7% ，但全年累计数字仍为9% 。 另一方面，房屋抵押贷款的平均金额同比也继续上升，10月份同比增长8.4%，达到149,730欧元。
就其而言，借入资本增加了23%，达到61.422亿欧元。全年累计借款资金增幅也达到20.2%以上。 固定利率 固定利率也必须面临下跌，因为它在 7 月份打破纪录后继续在市场上下跌。 10月份，固定利率抵押贷款占总量的66.8%，这是 中国海外非洲人数数据 以来的最低水平。 考虑到能源中心利用的是财产登记机构提供的数据，并且考虑到一两个月前封存的交易，一切似乎都表明，在下一次统计中，将开始出现年际下降。即使是公证人的统计数据也已经显示出抵押贷款和房屋销售的同比下降。 对于官方统计数据仍显示的同比增幅，据称，10月份房屋登记抵押贷款数据与2021年相比仍呈现较大增幅。乍一看，这似乎是一个矛盾，因为今年下半年我们的采购和销售交易放缓。然而，这是由于现有抵押贷款重新谈判的增加（主要是从可变贷款变为固定贷款），其中银行实体没有选择代位求偿公式，而是选择更快的取消途径和新的贷款构成。抵押贷款。 利率 至于利率，10月份的平均利率为2.5%，这表明正式利率略有上升，尽管由于比索的上涨，利率仍保持在总体水平。最初的利率抵押贷款比固定利率便宜。
无论如何，有必要明确的是，增长的主要原因是今年最后一段时间混合抵押贷款的增加，混合抵押贷款正在取代固定贷款成为银行更喜欢的选择，事实证明。才能更被消费者所接受。这是因为它是一种更便宜的产品，并保证未来几年的稳定价格。 数据来自CCAA 根据 INE 数据，10 月份房屋抵押贷款数量较多的社区是安达卢西亚（8,116 套）、马德里自治区（7,984 套）和加泰罗尼亚（ 套）。另一方面，这些也是银行为住房抵押贷款的构成提供最多资金的地区，尽管事实上，在这种情况下，马德里社区名列第一（有 17.628 亿人）欧元），然后是加泰罗尼亚和安达卢西亚。 关于年际演变，借入资本年利率最高的社区是阿拉贡）、埃斯特雷马杜拉（49.7%）和加那利群岛（45.6%）。此外，加那利群岛（46.3%）、阿拉贡（38.3%）和巴斯克地区（33.2%）是10月份登记的抵押贷款数量增幅最大的自治区。就其本身而言，卡斯蒂利亚-拉曼恰（-28.6％）、纳瓦拉（-5.7％）、穆尔西亚（-3.4％）和卡斯蒂利亚莱昂（-1.6％）是唯一出现负数的城市。 读完这篇文章后，我们非常想知道您对 INE 抵押贷款数据有何看法。如果您有兴趣与我们分享，可以在我们博客的“评论”部分进行分享。
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發表於 2024-2-13 19:47:02